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下面附上一則新聞讓大家了解時事



房地合一課稅明（2016）年即將上路，根據房仲業者統計內部成交行情，整體而言，11月房市交易情況均較10月升溫，分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因，加上房價明顯修正，促使交易量回溫。

根據房仲業者內部自行統計，住商不動產11月明顯量增超過1成，台灣房屋整體也有6.1%的月增幅，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，房地合一即將在新年度上路，由於採取登記過戶日作為生效日，因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險，應該是交易量回溫的重要因素。

從房仲業者的內部統計也發現，新北市成交量明顯回溫，各家都有2位數的月增幅，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，新北在第3季價量修正大，經過盤整後，買點浮現，第4季是購屋旺季，加上明年房地合一稅上路，搶搭輕稅末班車，讓各都看屋人潮明顯增加。

至於成交價格上，則持續小幅修正，顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，七都房價都呈現上下微幅修正的狀況，北市中古屋單價降至59.2萬元，連續2個月跌破60萬元大關，是2013年3月以來最低水準；新北單價30.4萬元，也是2013年5月以來新低紀錄。

 

 

 

 

國內股市成交量持續萎縮，為活絡動能，行政院昨（三十）日宣布，當沖證交稅將減半，將由現行稅率千分之三調降為千分之一?五，明定實施期程一年，將盡快提修法版本送立法院審議；另為配合政策，金管會也推出定期定額買個別股票與ETF等七大配套措施，預計明年起實施。

財政部長許虞哲表示，證交稅和當沖證交稅都是千分之三，經行政院長林全裁示，當沖證交稅減半，是參照其他國家制度，新加坡的印花稅是千分之二，台灣降低後比新加坡還低；香港是買賣雙方各支付千分之一，總共是千分之二，可說更具競爭力。

另外，根據金管會統計，證交稅砍半，一年會減少三十七?五億元，日成交值每天要增加一百億元，才能彌補；許虞哲說，期待降稅後帶動交易量能，補足缺口。

為刺激交投，金管會也將協同證券交易所等周邊單位，積極推動活絡股市措施，其中，確定明年推動的七大措施包含推動定期定額購買個別股票與ETF、開放台股ETF得採現金申購買回、保險業投資股票鬆綁、銀行投資上櫃股票的投資限額鬆綁、持續檢討活絡量能獎勵措施、舉辦業績發表會以及積極辦理海外引資。

其中，開放證券商辦理客戶以定期定額方式購買個別股票與ETF以及開放台股ETF得採現金申購買回，預訂明年一年十六日上線；保險業投資股票，含國內ETF相關風險係數的調整以及銀行購買上櫃股票限額都已完成，銀行、保險資金明年起可陸續投入。

此外，金管會未來研擬的新措施還包含鼓勵財團法人定期定額投資台股ETF、提供多元化ETF商品以及加強推廣台股指數並編製新指數。

在多元化ETF商品方面，因應業者需求，金管會正規劃以美元交易的雙幣ETF相關交易方式，預計明年實施。

商品至於台股指數推廣以及編制新指數方面，臺灣指數公司已於十二月十四日發布六檔新指數，其中藍籌三十指數及其反向指數已授權投信公司設計兩檔ETF，規劃一○六年三月上市。

另外，臺灣指數公司已設計完成兩檔優質中小型公司為標的的中小型股指數，並且預計於明年第一季發布，可作為指數化投資追蹤標的。

未來也將持續推廣指數化投資，以吸引更多不同來源資金進場，提升台股量能。

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